Pronájem bytů s předkupním právem

Chcete okamžitě začít bydlet? Jde to snadno!

Společnost Trikaya připravila revoluční produkt v developerském prostředí a od nového roku umožňuje klientům pronajmout si byt v Rezidenci Erasmus s předkupním právem daného bytu využitelným do 36 měsíců od podpisu nájemní smlouvy.

Myšlenkou byla poptávka

Samotnému vytvoření tohoto produktu předcházela obecná poptávka na trhu ke koupi bytu bez „časového presu“. Část klientů pro úhradu kupní ceny využívala prodej stávající nemovitosti. Prodej nemovitosti ve které žijete a zároveň nutnost rezervace a hrazení zálohových plateb na nový byt je spojeno s přesným časovým plánováním, které se ovšem komplikuje s přicházejícími termíny dalších plateb a zhoršujícím stavem prodeje stávající nemovitosti. V takovýchto momentech často klient musí s cenou stávající nemovitosti dolů, často i pod tržní hodnotu.

Nabízíme tedy klientům možnost uzavřít na kteroukoliv bytovou jednotku v projektu Rezidence Erasmus nájemní smlouvu na dobu určitou (max.36měsíců) a kdykoliv v průběhu nájmu požádat o úhradu kupní ceny a převod bytu do osobního vlastnictví. V takovém případě se od kupní ceny, která je zafixována v nájemní smlouvě odečítá uhrazená zálohy na počátku nájemního vztahu (ve výši 50 000,-Kč) a veškeré uhrazené nájemné. Jediné co se nezapočítává do kupní ceny jsou zálohy za služby, které budou vyúčtovány v rámci jednoročního vyúčtování.

Pro koho je nájem s předkupním právem vhodný?

Jednou z cílových skupin jsou například drobní živnostníci, kteří by rádi investovali do bydlení, ale pro získání potřebného hypotečního úvěru je potřeba optimalizovat daňové přiznání (u některých typů úvěru i 2 roky zpětně). U nás mají možnost začít se zabydlovat v novém a zároveň přizpůsobovat svoji finanční situaci získání hypotečního úvěru v horizontu 36 měsíců.

Další skupinou jsou již zmiňované prodeje nemovitostí ve kterých klienti bydlí a na to navazující koupě nového bytu. Princip nájmu s předkupním právem otevírá možnosti prodeje stávající nemovitosti s bonusem pro potencionálního kupujícího „k nastěhování ihned“.

V neposlední řadě jsou našimi klienty také studenti, kteří využijí možnosti pronájmu (a tím i klidu na učení) a po ukončení studia a získání zaměstnání odkoupí byt do svého vlastnictví.

Kupní cena se nezmění i když realitní trh do 36 měsíců cenu zvedne

Jistotou pro klienta, který využije této nabídky je finální kupní cena jednotky, která je smluvně zafixována v nájemní smlouvě. Navíc v jakýkoliv moment pronájmu se klient rozhodne k uhrazení kupní ceny, bude mu od této odečteno již uhrazené nájemné.

V případě zájmu o další informace o možnostech pronájmu s předkupním právem kontaktujte prodejní centrum společnosti Trikaya na tel.: +420 800 888 787 případně na email info@trikaya.cz.